不少人办买房这类大事,总习惯先看看当地的老例,毕竟老祖宗传下来的讲究,不少都贴合了生活里的实际需求,就拿选吉日来说,很多地方会避开农历里的冲煞日,比如和房主生肖相冲的日子,要是属鼠的人,就会特意避开农历午日,也就是通常说的马日,觉得这样能少些不必要的磕碰,十一月对应的农历是十月,老例里十月的吉日不少,像初十、十六、二十二这些日子,不少中介和购房者都爱提,因为这些日子里,多数生肖的冲煞影响都比较小,适合办这种牵扯不少精力的大事,选吉日也不用太纠结,不用硬挑那些看起来特别吉利的日子,适合自己时间安排的才是最实在的,毕竟买房办事还要和银行、中介的时间对上,不然选再好的日子,人凑不齐也白搭。
买房办事不是选个日子就完了,得和具体的办事节点对上,这样吉日的作用才真正体现出来,比如要办网签的话,就得提前和房产局的办事窗口确认好哪天能排上号,再选吉日,十一月里,不少城市的房产办事窗口周末也会开放半天,要是选个周六的吉日,既能和中介、房主都凑齐时间,还不用耽误工作日的工作,这就比选工作日的吉日更实用,还有办贷款的话,得先和银行约好面签时间,要是吉日刚好和银行的放款审核时间能衔接上,比如选在面签后的第三天办过户,这样整个流程能顺下来,不用等太久,我之前帮朋友选十一月的吉日,就特意挑了个周三,那天银行面签和房产过户都能安排开,房主刚好有空,中介也能全程跟着,最后整个事儿办下来没卡壳。
十一月里也有一些日子得避开,这些日子不管是不是吉日,办买房办事这类大事都不太合适,比如农历十月的最后几天,也就是通常说的月末,不少地方觉得月末办大事容易有收尾的麻烦,比如贷款到账慢、过户材料出小问题,虽然没什么科学依据,但不少人还是会在意,还有十一月里的节气日,比如立冬和小雪,这两个节气前后,不少办事窗口的人会比平时多,要是赶在这两天办,可能得排队等很久,反而耽误时间,要是遇到当地的民俗节日,比如寒衣节,虽然不是所有人都在意,但不少老人会觉得这类日子办大事不合适,要是家里有长辈在意,还是尽量避开比较好,省得之后心里有疙瘩。
选十一月买房办事的吉日,不用完全照搬网上的说法,也不用特意找大师算,结合自己的实际情况就行,可以先列出来自己的办事节点,比如网签、过户、贷款,再对应着找能和这些节点对上的日子,再看看有没有和家人、房主、中介的时间冲突,要是拿不准,也可以问问身边刚办过买房的朋友,他们选的吉日往往都是经过实际验证的,比网上的笼统说法更靠谱,选好吉日之后,提前把所有材料都准备好,比如身份证、户口本、收入证明这些,别到了日子才发现缺东西,那样再好的吉日也没用,只要把这些细节都顾到,十一月买房办事就能顺顺利利的,不用太纠结吉日的好坏,自己觉得合适、事情能办成才是最重要的。